除开定金 购房签认购书还需要注意什么內容？
大伙都知道，开发商为了更好地保证去化率，锁住真的的买房需要，都是会和购房者签署《产品房认购书》。而购房者为了更好地完成唯一性，对认购书也是认可的，因为那样最少可以 锁住一套楼盘。
需要注意的是，认购书跟合同书有显著差别，但也一些类似的內容，比如对于房屋所处部位、房价、毁约解决方案的承诺。今日大伙就来跟诸位聊一聊认购书。
1、什么叫认购书？
认购书是购房者与开发商打造买房意愿的基本文档，它拥有肯定的法律认同。
2、认购书中有哪些內容？
一般认购书应包含以下几个方面：
1、购房者和开发商的基本状况；
2、房屋基本状况
房屋基本状况要包含新楼盘详细地址、申购的房屋信息，包含楼号、模块号、房间号、房屋的总建筑面积、套内建筑面积和房子公摊面积等；
3、开发商的市场销售资质证书
这儿最少要注明房子性质，是预售房还是期房，开发商的预购（或市场销售）许可证号，土地用权证序号等內容；
4、价格信息
价格信息应包含房屋价格、总价格、计价方法（时尚是按套内建筑面积）和支付方法（全款买房、贷款等）；
5、定金
定金是非常重要的信息，一般质权定金额、合同违约责任和毁约处置办法、签订合同的時间等；
3、签认购书的容易见到问题
1、价格和支付方法
房屋的价格要写明确，包括房贷首付比率、支付方法、总价格等。
2、定金和毁约
定金是具备法律认同的，定金不能超出总购房款的20%。除此之外对交易方的毁约情况要得出实质的解决方法。
3、别的事宜要注明
别的事宜是打开式的，一般开发商的服务承诺事宜可以 在这儿注明。如下图：
后，尽可能对认购书每一个条文拓展反复推敲，假如有质疑或猜疑有不公平条文，应立即明确提出。
